دانلود پاورپوینت سيري در مباحث شهرسازي و معماري

پاورپوینت سيري در مباحث شهرسازي و معماري دارای 40 اسلاید می باشد که توسط سایت معماری نوین آرچ  تهیه شده است . هدف از تهیه و ارائه این پاورپوینت معماری  آشنایی با مباحث کلی و مهم شهرسازی و معماری از قبیل: طرح هادی-طرح جامع -طرح تفصیلی و تراکم ، حریم و روال تصویب طراحی ها و… می باشد .این مطالب به شدت برای دانشجویان معماری و شهرسازی توصیه می شود.پاورپوینت های دروس خود و پروژه های معماری خود را از فروشگاه معماری نوین آرچ با بیشترین تخفیف دریافت کنید.

فهرست مطالب پاورپوینت سيري در مباحث شهرسازي و معماري

• تعاريف طرح هاي توسعه شهري
• تعاريف مرتبط با ويژگي هاي كالبدي شهرها
• روال تصويب طرح هاي جامع (توسعه و عمران ) شهري
• قوانين و مقررات ملاك عمل
• مصوبه جلوگیری از افزایش محدوده شهرها
• ماده 99 قانون شهرداری ها
• ماده 100 قانون شهرداری ها
• قانون اصلاح ماده ( 101 ) قانون شهرداري
• قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان( مصوب 22/12/74
• ضوابط توصيه‌اي مناسب‌سازي محيط شهر براي معلولان
• و…

طرح تفصیلی

خلاصه ای از پاورپوینت سيري در مباحث شهرسازي و معماري

تعاريف طرح هاي توسعه شهري :

الف- طرح هادي شهري

طرحي براي گسترش آتي شهر و نحوه استفاده از طراحي شهري جهت حل مشكلات حاد فوري شهرو ارائه راه حل هاي كوتاه مدت براي شهرهاي فاقد طرح جامع  ( آنچه در طرح هاي جامع شهري بررسي ميگردد در طرح هاي هادي بطور كلي تر مطرح ميشود) و داراي سابقه طولاني تر از طرح جامع

دوره زماني اين طرح 10 ساله و براي شهرهاي كوچك يا كمتر از 25000 نفر تهيه ميشود

متولي تهيه طرح دفاتر فني استانداري ها و مقياس طرح 1.2000 تا 1.2500 مي باشد

ب- طرح جامع شهري

طرحي براي تدوين و تعيين جهات توسعه شهري، تامين نيازمنديهاي شهر براساس پيش بيني ها و اهداف توسعه، تعيين نحوه استفاده از اراضي و منطقه بندي مربوط به حوزه هاي مختلف ( مسكوني، صنعتي، خدماتي، اداري، تاسيسات و تجهيزات شهري و نيازمنديهاي عمومي)

داراي دوره زماني 10 ساله و براي شهرهاي بزرگ يا بيش از 25000 نفر جمعيت ، متولي تهيه طرح ( وزارت راه و شهرسازي) و مقياس طرح 1.5000 تا 1.10000 مي باشد

ج- طرح تفصيلي

طرحي كه براساس معيارها و ضوابط كلي طرح جامع، نحوه استفاده از زمين هاي شهري در سطح محلات مختلف شهر موقعيت و مساحت دقيق زمين براي هر يك از آنها و وضع دقيق و تفصيلي شبكه عبور و مرور، ميزان تراكم جمعيت ، تراكم در واحدهاي شهري به اولويت هاي بهسازي، توسعه و حل مشكلات شهري و موقعيت كليه عوامل مختلف شهر در آن مشخص مي شود متولي طرح راه و شهرسازي ومقياس طرح مشابه با مقياس طرح هاي هادي مي باشد.

طرح-تفصیلی-تهران

ماده 100 قوانین شهرداری ها

ماده 100ـ مالکین اراضی و املاک واقع در محدودة شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند.شهرداری می‌تواند از عملیات ساختمانی ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه بوسیله مأمورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع باشد جلوگیری کند.

تبصره 1 ماده 100

تبصرة 1ـ در موارد مذکور فوق که از لحاظ اصول شهرسازی یا فنی یا بهداشتی قلع تأسیسات و بناهای خلاف مشخصات مندرج در پروانه ضرورت داشته باشد یا بدون پروانة شهرداری ساختمان احداث یا شروع به احداث شده باشد به تقاضای شهرداری موضوع در کمیسیونهایی مرکب از نماینده وزارت کشور به انتخاب وزیر کشور و یکی از اعضای انجمن شهر، به انتخاب انجمن مطرح می‌شود. کمیسیون پس از وصول پرونده به ذینفع اعلام می‌کند که ظرف ده روز توضیحات خود را کتباً ارسال دارد پس از انقضاء مدت مذکور کمیسیون مکلف است موضوع را با حضور نماینده شهرداری که بدون حق رأی برای ادای توضیح شرکت می‌کند ظرف مدت یکماه ….

در صورتی که تصمیم کمیسیون بر قلع تمام یا قسمتی از بنا باشد مهلت مناسبی که نباید از دو ماه، تجاوز کند تعیین می‌کند. و…

روال تصویب طرح های جامع

وظایف کمسیون ماده 5

معماری و شهرسازی: گفتگوی ناگسستنی بین بنا و بستر

معماری و شهرسازی دو رشته در هم تنیده هستند که در مقیاس‌های مختلف به سازماندهی فضای زندگی انسان می‌پردازند. معماری بر طراحی “بنا” به عنوان یک واحد منفرد تمرکز دارد، در حالی که شهرسازی به طراحی “بستر” یا همان شهر می‌پردازد که این بناها را در خود جای داده است. این دو را نمی‌توان از یکدیگر جدا کرد؛ هر ساختمان، هرچقدر هم که زیبا و بی‌نقص طراحی شده باشد، در خلأ وجود ندارد و بر محیط اطراف خود تأثیر می‌گذارد و از آن تأثیر می‌پذیرد. به همین ترتیب، یک طرح شهری، هرچقدر هم که کارآمد باشد، در نهایت توسط کیفیت معماری ساختمان‌های درونش تعریف و تجربه می‌شود. این مقاله به سیر و بررسی این رابطه متقابل و جدایی‌ناپذیر می‌پردازد.

تأثیر شهرسازی بر معماری: تعیین چارچوب و قوانین بازی شهرسازی، چارچوب و زمینه‌ای را فراهم می‌کند که معماری در آن به وقوع می‌پیوندد. این تأثیرگذاری در چندین لایه قابل مشاهده است:

• ضوابط و مقررات (Zoning): طرح‌های جامع و تفصیلی شهری، قوانین و مقرراتی را وضع می‌کنند که مستقیماً بر کار معمار تأثیر می‌گذارد. مواردی چون حداکثر ارتفاع مجاز، خط آسمان، سطح اشغال، کاربری مجاز (مسکونی، تجاری)، عقب‌نشینی‌ها و ضوابط نما، همگی چارچوب‌های قانونی هستند که آزادی عمل معمار را شکل می‌دهند.
• زیرساخت‌ها و دسترسی‌ها: موقعیت و عرض خیابان‌ها، محل قرارگیری ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی، و دسترسی به تأسیسات شهری، تعیین‌کننده ورودی‌ها، جهت‌گیری و حتی فرم کلی یک ساختمان هستند. یک ساختمان در یک خیابان اصلی و پرتردد، طراحی متفاوتی نسبت به ساختمانی در یک کوچه بن‌بست و آرام خواهد داشت.
• بافت و زمینه (Context): یک شهرساز به دنبال ایجاد یک هویت و شخصیت منسجم برای یک محله یا منطقه شهری است. معمار باید به این زمینه حساس باشد و طراحی خود را با بافت تاریخی، اجتماعی و کالبدی پیرامون خود هماهنگ کند. ساختمانی که به مقیاس، مصالح و زبان معماری همسایگان خود بی‌توجه باشد، می‌تواند به یک عنصر بیگانه و مخرب در بدنه شهر تبدیل شود.

تأثیر معماری بر شهرسازی: شکل‌دهی به تجربه زیسته

اگر شهرسازی اسکلت شهر را می‌سازد، معماری گوشت و پوست آن را تشکیل می‌دهد و به آن جان می‌بخشد. کیفیت فضاهای شهری مستقیماً به کیفیت معماری ساختمان‌های آن وابسته است.

• خلق فضاهای عمومی پویا: طراحی نمای همکف ساختمان‌ها (جداره شهری) نقشی حیاتی در سرزندگی یک خیابان دارد. یک دیوار طولانی و بدون پنجره، فضایی مرده و ناامن ایجاد می‌کند، در حالی که یک جداره فعال با ویترین مغازه‌ها، کافه‌ها و ورودی‌های جذاب، عابران پیاده را به حضور و تعامل تشویق می‌کند. این “معماری سطح خیابان” است که تفاوت بین یک خیابان پر جنب و جوش و یک معبر بی‌روح را رقم می‌زند.
• نقاط عطف و نشانه‌ها (Landmarks): ساختمان‌های شاخص و با معماری برجسته، به نقاط عطف و نشانه‌های شهری تبدیل می‌شوند که به شهروندان در مسیریابی و درک ساختار شهر کمک می‌کنند. این بناها به شهر هویت بصری می‌بخشند و به نمادهای فرهنگی و اجتماعی آن تبدیل می‌شوند.
• مقیاس انسانی و کیفیت زندگی: کیفیت طراحی مسکن، مدارس، ادارات و فضاهای عمومی، مستقیماً بر کیفیت زندگی روزمره شهروندان تأثیر می‌گذارد. معماری خوب با تأمین نور کافی، تهویه مناسب، فضاهای سبز و ایجاد حس تعلق، به ارتقای سلامت جسمی و روانی جامعه کمک می‌کند.

نتیجه‌گیری: به سوی یک رویکرد یکپارچه

جدایی مصنوعی بین رشته‌های معماری و شهرسازی یکی از مشکلات برنامه‌ریزی معاصر است. بهترین نتایج زمانی حاصل می‌شود که معماران با دیدی شهرسازانه به زمینه و تأثیرات بیرونی پروژه خود بنگرند و شهرسازان نیز درک عمیقی از چگونگی تأثیر تصمیمات کلان خود بر مقیاس خرد و تجربه انسانی داشته باشند. شهر یک ارگانیسم زنده و پیچیده است که در آن هر ساختمان، سلولی از یک بافت بزرگ‌تر است. موفقیت این ارگانیسم در گرو گفتگوی مداوم، هماهنگ و محترمانه بین “بنا” و “بستر”، یعنی معماری و شهرسازی است.

پیشنهاد ویژه:

شما می توانید برای سفارش پایان نامه و پروپوزال در مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد به وب سایت معماری ارشد کار مراجعه نمایید