دانلود پروژه کامل طراحی برج تجاری و مسکونی با تمامی مدارک

پروژه کامل طراحی برج تجاری و مسکونی دارای 16 طبقه می باشد که 13 طبقه آن مسکونی دارای 4 تیپ پلان سه خوابه و دو خوابه و 2 طبقه پنت هاوس در طبقات 15 و 16 با واحدهایی سه و چهار خوابه و یک طبقه در همکف فضای پیلوت و پارکینک و یک طبقه در طبقه اول فضای تجاری و کافی شاپ ها و رستوران می باشد . لازم به ذکر است که در طبقه اول و در بالای بام طبقه همکف رو به خیابان اصلی دارای بام سبز و آلاچیق و استخر در جلوی کافی شاپ می باشد که با کیفیتی بالا در رندرهایی نشان داده شده اند. پروژه معماری دروس خود را از فروشگاه معماری نوین آرچ بابالاترین تخفیف دریافت کنید.

مدارک موجود پروژه کامل طراحی برج تجاری و مسکونی:

• تمامی پلان های معماری با تمامی جزئیات
• نماها به صورت رندر و فایل کدی مبلمان شده
• فایل تری دی مکس پروژه کامل برج تجاری –مسکونی
• سایت پلان به صورت اتوکد و رندر
• 16 عدد رندر با کیفیت بالا و ویری

مدارک ترسیمی:

• سایت پلان معماری
• پلان پارکینگ
• پلان طبقه همکف
• پلان طبقه اول
• پلان تیپ طبقات
• پلان پنت هاوس
• نمای جنوبی
• نمای شمالی
• نمای غربی
• نمای شرقی

پلان همکف

پلان طبقات

نما

ویژگی پروژه کامل طراحی برج تجاری و مسکونی

پروژه کامل برج تجاری و مسکونی با رمپی به طبقات زیر زمین و منفی یک نیز راه دارد که اتاق های تاسیسات برج و همچنین مابقی پارکینگ ها در این طبقات طراحی شده اند. طبقه همکف آن دارای لابی بزرگی می باشد که از آنجا به قسمت تجاری و اداری و کافی شاپ ها و با سیرکولاسیونی مناسب توسط پله و آسانسور به داخل برج ها راه دارد .همانند طراحی اکثر برج ها برای نورگیری بهتر و استفاده مناسب از چهار جهت برای نورگیری، اتاق های تاسیسات و دسترسی ها در مرکز برج طراحی شده اند.

پلان طبقات

برای هر طبقه دو تیپ پلان مسکونی طراحی شده است هر طبقه دارای 2 واحد مسکونی سه خوابه می باشد که در دو تیپ طراحی شده اند. اتاق های خواب، آشپزخانه، نشیمن، پذیرایی ، تراس ها این ها فضاهایی هستند که در برج و در دو تیپ برای واحد های مسکونی تا طبقه 14 طراحی شده اند. تراس ها در هر 4 جهت برای دید و منطر مناسب به بیرون برج به شکل زیبایی هم در فرم و هم در پلان طراحی شده اند. استفاده از تو رفتگی ها در فرم های تراس کمک شایانی به شکل گیری فرم نهایی پروژه کامل طراحی برج تجاری و مسکونی کرده است.

طبقه همکف

پروژه کامل برج تجاری و مسکونی در طبقه همکف دارای فضای پیلوتی است و لابی بزرگی نیز دارد که از آنجا به طبقه اول رستوران ها و کافی شاپ راه دارد ذر این طبقه استخری رو باز رو به خیابان اصلی با فضای کافی شاپ ادغام شده است که زیبایی بصری خاصی به  پروژه کامل برج تجاری و مسکونی بخشیده است . در طبقه دوم این برج نیز 3 واحد اداری و فضاهاییی فروشگاهی به شکل مغازه طراحی شده اند پلان های مسکونی از طبقه سوم تا طبقه 14 شروع می شوند و 2 طبقه بالا هم همانطور که قبلا ذکر شد برای پنت هاوس طراحی شده اند.

طبقات پنت هاوس

دارای دید و منظر مناسب و فضاهای دنج و شیک تری نسبت به طبقات پایین تر خود هستند و به این خاطر می باشد که از نطر اقتصادی و هزینه نیز در اکثر طراحی های برج ها این طبقات با قیمت های بالاتری نسبت به سایر طبقات به فروش می رسند در این برج نیز برای پنت هاوس ها پلان هایی زیبا با تراس ها و دید های زیباتری طراحی شده اند. در فرم معماری برج نیز این طبقات کاملا مشهود و متفاوت تر هستند.

دانلود پروژه کامل طراحی برج تجاری و مسکونی با تمامی مدارک

پروژه طراحی یک برج چندمنظوره تجاری-مسکونی، یکی از پیچیده‌ترین و فنی‌ترین چالش‌ها در دنیای معماری و مهندسی است. این پروژه، به معنای خلق یک “اکوسیستم عمودی” است که در آن، عملکردهای کاملاً متفاوتی مانند خرید، کار و زندگی در یک ساختار واحد و مرتفع با هم ترکیب می‌شوند. چالش اصلی و کلیدی در این پروژه، “تفکیک و مدیریت عمودی” عملکردها، سیرکولاسیون‌ها و تأسیسات است. یک پروژه کامل با تمامی مدارک فنی در این زمینه، نشان‌دهنده تسلط طراح بر اصول طراحی ساختمان‌های بلند، مهندسی سازه و تأسیسات پیشرفته، و قوانین پیچیده شهری است.

۱. کانسپت و ایده راهبردی: محله‌ای در آسمان

فلسفه اصلی این پروژه، ایجاد یک سبک زندگی فشرده و کارآمد شهری است که در آن، نیازهای روزمره ساکنان در خود مجموعه تأمین می‌شود.

• کانسپت تفکیک عمودی: طراحی برج به صورت لایه‌های عملکردی مجزا که روی هم قرار گرفته‌اند.
• کانسپت “آسمان‌لابی” (Sky Lobby): ایجاد یک یا چند طبقه میانی به عنوان فضای انتقالی، لابی دوم، یا مرکز امکانات رفاهی که به تفکیک فیزیکی و عملکردی برج کمک می‌کند.
• هویت دوگانه: طراحی نما به گونه‌ای که ضمن حفظ یکپارچگی کلی برج، تفاوت میان بخش تجاری و مسکونی را به صورت بصری به نمایش بگذارد.

۲. تحلیل فضایی و زون‌بندی عمودی برنامه فیزیکی یک برج چندمنظوره به صورت عمودی سازماندهی می‌شود:

• طبقات پایینی (Podium): بخش تجاری شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و دسترسی مستقیم از خیابان. این بخش کاملاً عمومی است.
• طبقات میانی: بخش اداری که معمولاً بالای بخش تجاری قرار می‌گیرد و ورودی و آسانسورهای مجزای خود را دارد.
• طبقات بالایی: بخش مسکونی که از بهترین دید و منظر و بیشترین حریم خصوصی برخوردار است. این بخش باید ورودی، لابی و آسانسورهای کاملاً اختصاصی و امن داشته باشد.
• طبقات فوقانی: پنت‌هاوس‌ها یا امکانات تفریحی مشترک برای ساکنان (مانند استخر، باشگاه ورزشی یا بام سبز).

۳. سیرکولاسیون و سازه: دو چالش اصلی

• سیرکولاسیون عمودی: این حیاتی‌ترین بخش طراحی است. باید حداقل سه هسته سیرکولاسیون عمودی مجزا طراحی شود:
  1. آسانسورهای بخش تجاری/اداری.
  2. آسانسورهای پرسرعت و خصوصی برای بخش مسکونی.
  3. آسانسورهای خدماتی و باربری (Back of House).
• سازه ساختمان بلند: طراحی سازه برای مقابله با بارهای جانبی باد و زلزله، چالش اصلی مهندسی است. سیستم‌های رایج شامل “هسته مرکزی و قاب محیطی” و سیستم “هسته و بازوهای کمربندی (Outrigger)” است.

۴. مدارک فنی کامل یک برج یک پروژه کامل در این مقیاس، نیازمند مدارک فنی بسیار دقیقی است:

• نقشه‌های معماری فاز دو: شامل پلان‌های دقیق برای هر زون (تجاری، اداری، تیپ طبقات مسکونی)، مقاطع سراسری که کل سیستم عمودی را نشان می‌دهند، و جزئیات دقیق طراحی پوسته و نما (Curtain Wall).
• مدارک سازه: شامل پلان‌های ستون‌گذاری، دیوارهای برشی هسته مرکزی، و جزئیات اتصالات پیچیده.
• مدارک تأسیسات (MEP): طراحی شبکه‌های عمودی و پیچیده لوله‌کشی، کانال‌های تهویه، و سیستم‌های الکتریکی برای هر زون به صورت مجزا. جانمایی طبقات تأسیساتی (Mechanical Floors) یک بخش کلیدی از طراحی است.

۵. جزئیات شاخص و ویژگی‌های منحصر به فرد

• طراحی ورودی‌های مجزا: خلق ورودی‌هایی با هویت‌های متفاوت برای هر کاربری؛ یک ورودی شلوغ و جذاب برای بخش تجاری و یک ورودی آرام، خصوصی و لوکس برای بخش مسکونی.
• فضاهای رفاهی برای ساکنان: طراحی فضاهای مشترک با کیفیت در طبقات بالاتر (مانند استخر روی بام، سالن سینمای خصوصی، یا لانژ اجتماعی) برای جبران زندگی آپارتمانی.

۶. جمع‌بندی: ارزش‌های آموزشی پروژه

پروژه کامل طراحی برج تجاری-مسکونی، یکی از پیشرفته‌ترین تمرین‌های دوره کارشناسی معماری است. این پروژه، توانایی دانشجو در تفکر سیستمی، طراحی یکپارچه (Integrated Design) و هماهنگی با تیم‌های مهندسی مختلف را به چالش می‌کشد. موفقیت در این پروژه، نشان‌دهنده تسلط بر پیچیده‌ترین جنبه‌های فنی و عملکردی معماری و توانایی خلق یک لندمارک شهری است که به صورت فشرده، بخش کوچکی از یک شهر را در خود جای داده است.

پیشنهاد ویژه

شما می توانید برای سفارش پایان نامه و پروپوزال در مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد به وبسایت معماری نوین پروژه مراجعه نمایید.