دانلود پاورپوینت مدیریت و تشکیلات کارگاهی تعهدات کارفرما

پاورپوینت مدیریت و تشکیلات کارگاهی در19 اسلاید به بررسی تمامی ابعاد مسائل مربوط به کارفرما در زمینه ساخت وساز می پردازد همچنین این پاورپوینت دانشجویان را با مسائل مربوط به کارفرما آشنا می کند که از جمله نکات مهم برای هر دانشجوی معماری یا عمران در محیط کارگاه می باشد. وب سایت معماری نوین ارچ ارائه دهنده پروژه معماری و پاورپوینت معماری دروس دانشگاهی درتمامی مقاطع تحصیلی می باشد. پروژه های مورد نظر خود را از فروشگاه معماری با بیشترین تخفیف وبالاترین کیفیت دریافت کنید.

فهرست مطالب

• کارفرما و تعاریف مربوط به آن
• تعهدات کارفرما
• پرداخت هزینه ها
• انتخاب پیمانکار
• انتخاب مهندسین مشاور
• تحویل زمین
• رسیدگی به صورت وضعیت ها
• تحویل موقت
• تحویل قطعی
• اختیارات کارفرما
• وظایف پیمانکاران

مدیریت و تشکیلات کارگاهی

متن پاورپوینت مدیریت و تشکیلات کارگاهی

دستگاهی است که به نمایندگی از دستگاه اجرایی نسبت به عقد قرارداد با مشاور و پیمانکار اقدام و تمام مراحل اجرایی را تا اتمام کار پیگیری می کند. از طرفی دیگر کارفرما بر حسب نوع کار و طی مکاتبات و جلساتی که با سازمان مدیریت و برنامه ریزی خواهد داشت اقدام به انتخاب یکی از مشاورین می کند. که در مرحله بعد می توان گفت برای انتخاب پیمانکار، کارفرما باید قبلا زمین موردنظر، اعتبار لازم، نقشه ها و اسناد را تهیه کرده باشد.

تعهدات کارفرما

پرداخت هزینه ها، انتخاب مهندسین مشاور، تصویب فاز یک و فاز دو (کار مشاور) ،انتخاب پیمانکار، تحویل زمین ، رسیدگی به صورت وضعیت موقت کار، رسیدگی به صورت وضعیت قطعی ،تحویل موقت کار، تحویل قطعی کار،پرداخت صورت حساب قطعی پیمان تماما از وظایف کار فرما د ریک کار ساختمانی می باشد که در هر مرحله باید تماما کارهای خود رایه طور کامل مدیریت کند

تحویل زمین

کارفرما متعهد است کلیه زمین هایی را که برای تاسیس و ایجاد کارگاه و انجام تعهدات موضوع موافقت نامه موردنیاز است، در تاریخ هایی که در برنامه تفضیلی اجرایی منضم به قرارداد پیش بینی شده است طبق صورت جلسه ای به پیمانکار تحویل دهد.

رسیدگی به صورت وضعیت موقت کار

در فواصل حدودا یک ماهه، پیمانکار صورت وضعیت و همچنین وضعیت مصالح را تعیین و به کارفرما تسلیم می کند. کارفرما پس از رسیدگی از جهت تطبیق ارقام با موافقت نامه و تصمیمات احتمالی لازم و کسر کسورات قانونی، باقیمانده قابل پرداخت را به پیمانکار پرداخت می کند.

رسیدگی به صورت وضعیت قطعی

پس از تحویل موقت، دستگاه نظارت به همراه نماینده پیمانکار، صورت وضعیت قطعی کارهای انجام شده را تهیه می کنند. مقادیر و ارقامی که در صورت وضعیت قطعی منظور می شود به تنهایی ماخذ تسویه قطعی محاسبات قرار خواهد گرفت؛ حتی اگر بین مقادیر و ارقامیکه در صورت وضعیتهای موقت آمده، اختلاف باشد.

پرداخت صورت حساب قطعی پیمان

صورت حساب قطعی موافقت نامه عبارت است از مبلغ صورت وضعیت قطعی و مبالغی که بر اساس موافقت نامه به این مبلغ اضافه یا از آن کسر می شود.صورت حساب قطعی، ماخذ تصفیه نهایی پیمانکار بوده و پس از امضای طرفین، هر گونه اعتراضی نسبت به آن مردود می باشد.غیر از نصف کسور وجه الضمان که به صورت نقد یا ضمانت نامه تا تحویل قطعی باید نزد کارفرما باقی بماند، سایر ضمانت نامه های پیمانکار بلافاصله آزاد می شود.

موافقت با پیش پرداخت پاورپوینت مدیریت و تشکیلات کارگاهی

پیش پرداخت: مبلغی است که به عنوان حمایت از پیمانکار و کمک به راه اندازی کار پرداخت می شود. پیش پرداخت با توجه به دستورالعمل های سازمان مدیریت و برنامه ریزی طی یک زمان بندی معین همراه با پیشرفت کار به پیمانکار پرداخت و از صورت وضعیت های او کسر می گردد. در مقابل پیش پرداخت، ضمانت نامه بانکی از طرف پیمانکار در وجه کارفرما ارائه می شود و با استهلاک اقساط در صورت وضعیت ها، به تناسب ضمانت نامه مربوطه آزاد می شود. چگونگی پرداخت تابع بخش نامه سازمان مدیریت و برنامه ریزی و نهایتا توافق کارفرما و پیمانکار می باشد.

پیشنهاد ویژه

شما می توانید برای سفارش پایان نامه و پروپوزال در مقطع کارشناسی و کارشناسی ارشد به وبسایت معماری ارشد کار مراجعه نمایید.